Строительные новости

Решение о том, кто будет проводить капремонт многоквартирных домов, останется за их жителями

02.12.2013 |

Просмотров: 2996

Об этом, а также о начальном периоде действия новой системы рассказала Нина Авдеева, директор регионального фонда капитального ремонта.

В Красноярском крае 13 тысячам домов из 18 нужен частичный или полный капитальный ремонт. По ранее действовавшим нормам, жильцы на общем собрании принимали решение о необходимости ремонта и передавали его УК, после чего структура могла тратить накопленные деньги. На практике система работала плохо, поэтому государство разработало новые правила.

С начала 2014 года, после того как будет принята региональная программа по ремонту домов (1 января), жильцы в течение двух месяцев могут выбрать способ накопления своих отчислений – в региональном фонде либо на спецсчете дома.

Если деньги собственников многоквартирного фонда хранятся у регионального оператора, этот орган на свое усмотрение перераспределяет средства, выбирает подрядчиков на конкурсной основе, контролирует работы и отчитывается.

При самостоятельном накоплении денег на спецсчете все хлопоты, включая также сбор средств и борьбу с неплательщиками, ложатся на плечи самих жильцов.

Решение о способе накопления, так же как и размер платы за ремонт, принимается на общем собрании. Сейчас руководство края приняло минимальный предел отчислений – 6 рублей с квадратного метра жилплощади для домов без лифтов и 6,3 рубля – для домов с лифтами. Повысить этот порог можно, снизить нельзя. Платежи по новой схеме начнут принимать не раньше четырех месяцев с момента публикации региональной программы.